36 Descente des Truquailles, 30960 Les Mages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 185 € à 2 621 €

Indice de confiance

5/5

Le 36 Descente des Truquailles, 30960 Les Mages, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°19 et de 9.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 36 Descente des Truquailles, 30960 Les Mages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Mages.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De La Garde à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joliot-Curie à 541 mètres

Ventes au 36 Descente des Truquailles

Les 2 ventes au 36 Descente des Truquailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2020

68 540 €(939 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

36 Descente des Truquailles, 30960 Les Mages

10 octobre 2019

149 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

36 Descente des Truquailles, 30960 Les Mages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Descente des Truquailles dans son marché local

Prix du 36 Descente des Truquailles par rapport à la voie

Sur Descente des Truquailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 36 Descente des Truquailles se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Descente des Truquailles par rapport à Les Mages et à Gard

À Les Mages, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Descente des Truquailles se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Les Mages et -28.04 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mages a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Truquaillés, 30960 Les Mages(2,073 €)

Chemin de la Station, 30960 Les Mages(2,785 €)

Montée de la Tourette, 30960 Les Mages(2,794 €)

Route de Saint Julien, 30960 Les Mages(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 36 Descente des Truquailles

Les biens actuellement en vente autour du 36 Descente des Truquailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.