12 Rue du Nord, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 063 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Nord, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Rue du Nord, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castagno à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 720 mètres
- Ecole primaire à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Nord dans son marché local

Prix du 12 Rue du Nord par rapport à la voie

Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 12 Rue du Nord se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Nord par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Nord se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -41.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Dumas, 30350 Lédignan(1,602 €)

Place Georges Dumas, 30350 Lédignan(1,454 €)

Grand Rue, 30350 Lédignan(1,379 €)

Rue Basse, 30350 Lédignan(1,489 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.