2 Rue de Massanes, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 449 €

de 1 064 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Massanes, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue de Massanes, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castagno à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 877 mètres
- Ecole primaire à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Massanes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Massanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Massanes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Massanes par rapport à la voie

Sur Rue de Massanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue de Massanes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Massanes par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Massanes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -45.28 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gendarmerie, 30350 Lédignan(1,454 €)

Rue des Ecoles, 30350 Lédignan(1,448 €)

Chemin du Mas des Oliviers, 30350 Lédignan(1,716 €)

Chemin Mas de Peyriere, 30350 Lédignan(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Massanes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Massanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.