3 bis Rue de Maruejols, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 180 € à 1 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de Maruejols, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 bis Rue de Maruejols, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 675 mètres
- Ecole primaire à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Maruejols

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Maruejols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de Maruejols dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de Maruejols par rapport à la voie

Sur Rue de Maruejols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 bis Rue de Maruejols se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de Maruejols par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Maruejols se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -44.34 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 30350 Lédignan(1,496 €)

Grand Rue, 30350 Lédignan(1,379 €)

Rue des Violettes, 30350 Lédignan(1,449 €)

Rue de Massanes, 30350 Lédignan(1,554 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Maruejols

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Maruejols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.