7 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 130 €

de 914 € à 1 361 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°4 et de 16.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 393 mètres
- Ecole primaire à 437 mètres

Ventes au 7 Rue de la Croix Noire

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Croix Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

65 000 €(915 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

7 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Croix Noire dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 7 Rue de la Croix Noire se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Croix Noire par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix Noire se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -57.25 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30350 Lédignan(1,379 €)

Rue de la Courroie, 30350 Lédignan(1,395 €)

Rue Auguste Béchard, 30350 Lédignan(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Croix Noire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Croix Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.