2 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 179 € à 1 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Croix Noire, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lédignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 411 mètres
- Ecole primaire à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Noire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix Noire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 2 Rue de la Croix Noire se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix Noire par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix Noire se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Lédignan et 44.46 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lédignan a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 55.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30350 Lédignan(1,723 €)

Rue de la Courroie, 30350 Lédignan(1,669 €)

Rue Auguste Béchard, 30350 Lédignan(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix Noire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.