12 Rue Basse, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 12 Rue Basse, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castagno à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 717 mètres
- - Ecole primaire à 778 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 12 Rue Basse se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -40.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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