9 Route d'Anduze, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 423 € à 2 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route d'Anduze, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Route d'Anduze, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédignan - Rue Auguste Bechard à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 652 mètres
- Ecole primaire à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route d'Anduze

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Anduze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route d'Anduze dans son marché local

Prix du 9 Route d'Anduze par rapport à la voie

Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 9 Route d'Anduze se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d'Anduze par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Anduze se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Lédignan et -26.1 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Jean de Serres, 30350 Lédignan(1,484 €)

rue du piémont cévenol, 30350 Lédignan(2,026 €)

Chemin d'Anduzette, 30350 Lédignan(1,961 €)

Rue de la Cave Coopérative, 30350 Lédignan(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.