2 Route d'Ales, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 066 € à 1 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route d'Ales, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Route d'Ales, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castagno à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 692 mètres
- Ecole primaire à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d'Ales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Ales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d'Ales dans son marché local

Prix du 2 Route d'Ales par rapport à la voie

Sur Route d'Ales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Route d'Ales se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Ales par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Ales se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -45.24 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nord, 30350 Lédignan(1,503 €)

Rue de la Cave Coopérative, 30350 Lédignan(1,947 €)

Rue du Castagno, 30350 Lédignan(1,799 €)

Chemin Mas de Peyriere, 30350 Lédignan(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d'Ales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Ales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.