23 Grand Rue, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 063 € à 1 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Grand Rue, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 23 Grand Rue, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 619 mètres
- Ecole primaire à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Grand Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 23 Grand Rue se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand Rue par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -46.71 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Temple, 30350 Lédignan(1,435 €)

Rue de Maruejols, 30350 Lédignan(1,436 €)

Place Roger Chabalier, 30350 Lédignan(1,335 €)

Rue du Castagno, 30350 Lédignan(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 23 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.