2 Rue du Réservoir, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 444 € à 2 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Réservoir, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 et de 6.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Réservoir, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Réservoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à la voie

Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du Réservoir se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réservoir se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -26.94 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 24.03 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Traversette, 30210 Lédenon(1,954 €)

Impasse du Castellas, 30210 Lédenon(1,768 €)

Rue Panoramique, 30210 Lédenon(1,818 €)

Impasse des Rosiers, 30210 Lédenon(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.