3 Chemin de la Combe de Noailles, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 966 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin de la Combe de Noailles, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Chemin de la Combe de Noailles, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédenon - Letino Ex Allée Des Pins à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Combe de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Combe de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Combe de Noailles dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Combe de Noailles par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 3 Chemin de la Combe de Noailles se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Combe de Noailles par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Combe de Noailles se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -11.5 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 24.03 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pinède, 30210 Lédenon(2,418 €)

Rocade des Baumes, 30210 Lédenon(2,144 €)

Impasse du Lac, 30210 Lédenon(2,358 €)

Allée des Pins, 30210 Lédenon(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Combe de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Combe de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.