2 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 397 € à 2 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue des Combes, 30120 Le Vigan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1323 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1192 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1193 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0339 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Faventines dit Château d'Assas à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 370 mètres
- Collège André Chamson à 414 mètres
- Lycée polyvalent André Chamson à 383 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 495 mètres
- Ecole élémentaire à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Combes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Combes par rapport à la voie

Sur Avenue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Avenue des Combes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Combes par rapport à Le Vigan et à Gard

À Le Vigan, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Combes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Le Vigan et -25.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigan baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 152 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de Cassagne, 30120 Le Vigan(1,711 €)

Boulevard des Cévennes, 30120 Le Vigan(1,974 €)

Route Neuve, 30120 Le Vigan(2,115 €)

Chemin de Cassagne, 30120 Le Vigan(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.