29 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 706 €

de 3 336 € à 4 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 10 locaux.

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À propos du 29 Rue Vincent, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 10 locaux - 8 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 369 mètres
- Le Grau-du-Roi à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 694 mètres
- Ecole primaire André Quet à 689 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Vincent dans son marché local

Prix du 29 Rue Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 29 Rue Vincent se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Vincent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Vincent se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 31.51 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Theodore Aubanel, 30240 Le Grau-du-Roi(4,288 €)

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Biens en vente à proximité du 29 Rue Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.