8 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 2 961 € à 5 126 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°8 bis et de 3.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 228 mètres
- Le Grau-du-Roi à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 341 mètres
- Ecole primaire André Quet à 424 mètres

Ventes au 8 Rue Victor Granier

Les 3 ventes au 8 Rue Victor Granier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2022

164 040 €(3 645 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

8 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi

11 janvier 2022

76 000 €(4 471 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²

8 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi

22 janvier 2021

101 550 €(2 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

8 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Granier dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Granier par rapport à la voie

Sur Rue Victor Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 8 Rue Victor Granier se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Granier par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Granier se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 43.91 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(5,803 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(4,442 €)

Rue de la Rotonde, 30240 Le Grau-du-Roi(4,560 €)

Rue du Levant, 30240 Le Grau-du-Roi(5,007 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Granier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.