3 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 458 €

de 2 951 € à 5 639 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 2 952 € à 5 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Victor Granier, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 225 mètres
- Le Grau-du-Roi à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 378 mètres
- Ecole primaire André Quet à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Granier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Granier dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Granier par rapport à la voie

Sur Rue Victor Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 3 Rue Victor Granier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Granier par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Granier se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 58.65 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Marechal Juin, 30240 Le Grau-du-Roi(5,803 €)

Rue de l'Aurore, 30240 Le Grau-du-Roi(4,442 €)

Rue de la Rotonde, 30240 Le Grau-du-Roi(4,560 €)

Rue du Levant, 30240 Le Grau-du-Roi(5,007 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Granier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.