18 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 436 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 621 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 698 mètres
Ventes au 18 Rue du Sémaphore
Les 10 ventes au 18 Rue du Sémaphore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix du 18 Rue du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 18 Rue du Sémaphore se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Sémaphore par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Sémaphore se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 65.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Sémaphore
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Sémaphore
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