35 Rue des Nacres, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 390 € à 5 193 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue des Nacres, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°32 et de 3.52 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 35 Rue des Nacres, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 115 mètres

Ventes au 35 Rue des Nacres

Une vente a été recensée au 35 Rue des Nacres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

420 592 €(3 931 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

35 Rue des Nacres, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Nacres dans son marché local

Prix du 35 Rue des Nacres par rapport à la voie

Sur Rue des Nacres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 35 Rue des Nacres se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Nacres par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Nacres se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 48.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lucines, 30240 Le Grau-du-Roi(4,930 €)

Avenue des Coquillages, 30240 Le Grau-du-Roi(4,465 €)

Impasse des Clovisses, 30240 Le Grau-du-Roi(4,281 €)

Rue des Palourdes, 30240 Le Grau-du-Roi(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Nacres

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Nacres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.