2 Rue de Provence, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
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À propos du 2 Rue de Provence, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 134 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 387 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 461 mètres
Ventes au 2 Rue de Provence
Les 3 ventes au 2 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 6 310 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Provence se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 134.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Provence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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