3 Rue de Noailles, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 266 € à 5 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Noailles, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Noailles, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 219 mètres
- Le Grau-du-Roi à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 259 mètres
- Ecole primaire André Quet à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Noailles dans son marché local

Prix du 3 Rue de Noailles par rapport à la voie

Sur Rue de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 3 Rue de Noailles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Noailles par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Noailles se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 43.85 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fournil, 30240 Le Grau-du-Roi(3,942 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,485 €)

Rue des Alliés, 30240 Le Grau-du-Roi(4,059 €)

Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi(4,258 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.