71 Rue Bernard de Ventadour, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 191 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue Bernard de Ventadour, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°65 mais supérieur de 6 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 71 Rue Bernard de Ventadour, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Jet D'eau à 103 mètres
- Le Grau-du-Roi à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1012 mètres
- Ecole primaire André Quet à 1059 mètres

Ventes au 71 Rue Bernard de Ventadour

Les 3 ventes au 71 Rue Bernard de Ventadour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

313 600 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

71 Rue Bernard de Ventadour, 30240 Le Grau-du-Roi

27 juillet 2022

290 000 €(4 267 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.97 m²

71 Rue Bernard de Ventadour, 30240 Le Grau-du-Roi

21 août 2020

180 450 €(2 591 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.65 m²

71 Rue Bernard de Ventadour, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Bernard de Ventadour dans son marché local

Prix du 71 Rue Bernard de Ventadour par rapport à la voie

Sur Rue Bernard de Ventadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 71 Rue Bernard de Ventadour se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Bernard de Ventadour par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Bernard de Ventadour se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 31.99 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Albert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,104 €)

Rue Maurice Pascal, 30240 Le Grau-du-Roi(4,393 €)

Avenue de la Pinède, 30240 Le Grau-du-Roi(4,820 €)

Rue Charles Bourseul, 30240 Le Grau-du-Roi(5,051 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Bernard de Ventadour

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Bernard de Ventadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.