40 Placette des Joncs, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 200 €

de 3 300 € à 4 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Placette des Joncs, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 40 Placette des Joncs, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Placette des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 40 Placette des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Placette des Joncs dans son marché local

Prix du 40 Placette des Joncs par rapport à la voie

Sur Placette des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 40 Placette des Joncs se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Placette des Joncs par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Placette des Joncs se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 58.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flamboyants, 30240 Le Grau-du-Roi(4,263 €)

Rue des Oyats, 30240 Le Grau-du-Roi(4,198 €)

Rue des Roseaux, 30240 Le Grau-du-Roi(4,252 €)

Rue des Hibiscus, 30240 Le Grau-du-Roi(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 40 Placette des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 40 Placette des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.