21 Place de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 3 948 € à 5 987 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Place de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°22 et de 2.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 21 Place de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 358 mètres

Ventes au 21 Place de Montago

Les 4 ventes au 21 Place de Montago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2024

130 000 €(3 169 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.02 m²

21 Place de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

8 novembre 2023

250 000 €(6 180 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.45 m²

21 Place de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

31 mai 2021

112 105 €(3 982 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.15 m²

21 Place de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

21 août 2019

151 800 €(3 676 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.3 m²

21 Place de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Place de Montago dans son marché local

Prix du 21 Place de Montago par rapport à la voie

Sur Place de Montago, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 21 Place de Montago se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Place de Montago par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de Montago se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 75.8 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Amphores, 30240 Le Grau-du-Roi(4,886 €)

Rue des Hibiscus, 30240 Le Grau-du-Roi(4,748 €)

Placette des Joncs, 30240 Le Grau-du-Roi(4,891 €)

Rue de Montago, 30240 Le Grau-du-Roi(4,951 €)

Biens en vente à proximité du 21 Place de Montago

Les biens actuellement en vente autour du 21 Place de Montago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.