8 Impasse de Madame, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 087 € à 5 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de Madame, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 932 €/m²0 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Impasse de Madame, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 229 mètres
- Le Grau-du-Roi à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 385 mètres
- Ecole primaire André Quet à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Madame

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Madame dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Madame par rapport à la voie

Sur Impasse de Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 8 Impasse de Madame se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Madame par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de Madame se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 75.39 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 30240 Le Grau-du-Roi(4,540 €)

Rue Joseph Roumanille, 30240 Le Grau-du-Roi(4,786 €)

Avenue de Camargue, 30240 Le Grau-du-Roi(4,744 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Madame

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.