12 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 796 € à 5 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°11 et de 3.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 57 mètres
- Le Grau-du-Roi à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 118 mètres
- Ecole primaire André Quet à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Simone Veil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Simone Veil dans son marché local

Prix du 12 Avenue Simone Veil par rapport à la voie

Sur Avenue Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 12 Avenue Simone Veil se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Simone Veil par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Simone Veil se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 58.48 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 30240 Le Grau-du-Roi(4,291 €)

Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi(4,247 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(4,501 €)

Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Simone Veil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Simone Veil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.