2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 878 €
de 4 428 € à 7 607 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², inférieur de 20.88 % à celui du n°2 bis et de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 173 logements - 166 parkings - 2604 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 527 mètres

Ventes au 2 Avenue Jean Lasserre

Les 37 ventes au 2 Avenue Jean Lasserre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2025
415 000 €(7 685 €/m²)
Appart.•4 p•54 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
22 mai 2025
114 000 €(3 757 €/m²)
Appart.•1 p•30.34 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
20 mars 2025
65 000 €(4 062 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
17 février 2025
209 000 €(7 741 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
19 décembre 2024
153 000 €(6 118 €/m²)
Appart.•1 p•25.01 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
16 septembre 2024
305 000 €(6 100 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
28 juin 2024
70 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
13 juin 2024
120 000 €(4 800 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
29 mai 2024
67 000 €(4 323 €/m²)
Appart.•1 p•15.5 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
27 novembre 2023
94 000 €(5 222 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
28 juin 2023
145 000 €(5 370 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
24 janvier 2023
149 190 €(5 968 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
20 juillet 2022
97 000 €(5 413 €/m²)
Appart.•1 p•17.92 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
24 juin 2022
143 500 €(4 281 €/m²)
Appart.•1 p•33.52 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
21 juin 2022
304 400 €(5 853 €/m²)
Appart.•2 p•52.01 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
2 mai 2022
265 220 €(5 530 €/m²)
Appart.•3 p•47.96 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
17 février 2022
81 000 €(4 426 €/m²)
Appart.•1 p•18.3 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
21 octobre 2021
170 000 €(5 667 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
4 octobre 2021
239 670 €(6 145 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
18 août 2021
81 000 €(4 480 €/m²)
Appart.•1 p•18.08 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
26 juillet 2021
93 000 €(3 720 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
9 juillet 2021
170 100 €(6 804 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
1 avril 2021
200 000 €(4 444 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
25 mars 2021
280 000 €(5 600 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
12 mars 2021
324 000 €(6 113 €/m²)
Appart.•4 p•53 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
18 février 2021
80 000 €(3 478 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
17 novembre 2020
68 950 €(3 448 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
26 octobre 2020
135 500 €(4 839 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
8 septembre 2020
143 000 €(5 296 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
7 août 2020
82 770 €(4 724 €/m²)
Appart.•1 p•17.52 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
27 mai 2020
250 000 €(4 545 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
27 février 2020
230 000 €(4 600 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
14 février 2020
110 000 €(3 875 €/m²)
Appart.•1 p•28.39 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
22 janvier 2020
216 000 €(5 400 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
4 décembre 2019
49 000 €(3 062 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
24 octobre 2019
160 000 €(5 926 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi
9 septembre 2019
266 000 €(4 748 €/m²)
Appart.•4 p•56.02 m²
2 Avenue Jean Lasserre, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Lasserre dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Lasserre par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lasserre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 2 Avenue Jean Lasserre se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Lasserre par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Lasserre se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 109.18 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Lasserre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Lasserre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Programme neuf RE 2020, livraison 2ème trimestre 2028. P3 en a

64 m²

299 000 €

Le Grau du Roi, 30240

Villa 'Esprit Cmargue' avec couloir de nage - 400m de la mer

124 m²

799 000 €

Le grau du roi, 30240

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025. P4 en a

99 m²

1 190 000 €

Le Grau du Roi, 30240

Studio côté espaces verts, avec parking privé, en excellent ét

22 m²

129 000 €

Le Grau du Roi, 30240

P2 au 1er étage en excellent état, vendu meublé, avec loggia r

33 m²

122 000 €

Le Grau du Roi, 30240

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Jean Lasserre

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