8 Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 797 € à 5 369 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 329 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 43 mètres
- Le Grau-du-Roi à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 158 mètres
- Ecole primaire André Quet à 188 mètres

Ventes au 8 Avenue des Arènes

Les 2 ventes au 8 Avenue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2023

159 000 €(3 383 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

8 Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi

15 mai 2020

118 750 €(2 896 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

8 Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Arènes dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Arènes par rapport à la voie

Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 8 Avenue des Arènes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Arènes par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Arènes se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 47.83 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Robert Badinter, 30240 Le Grau-du-Roi(4,204 €)

Rue du Stade, 30240 Le Grau-du-Roi(4,301 €)

Rue Alsace Lorraine, 30240 Le Grau-du-Roi(4,360 €)

Rue de la Rotonde, 30240 Le Grau-du-Roi(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.