109 Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 824 € à 5 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 109 Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°115 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 109 Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Avenue de la Trainiere

Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue de la Trainiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Avenue de la Trainiere dans son marché local

Prix du 109 Avenue de la Trainiere par rapport à la voie

Sur Avenue de la Trainiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 109 Avenue de la Trainiere se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Avenue de la Trainiere par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue de la Trainiere se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 60.46 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigales, 30240 Le Grau-du-Roi(4,270 €)

Rue des Fregates, 30240 Le Grau-du-Roi(4,080 €)

Rue de la Yole, 30240 Le Grau-du-Roi(4,031 €)

Rue de la Chaloupe, 30240 Le Grau-du-Roi(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 109 Avenue de la Trainiere

Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue de la Trainiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.