2 Allée Victor Hugo, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 797 € à 4 543 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 785 € à 4 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Victor Hugo, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 050 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Allée Victor Hugo, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 15272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0055 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 144 mètres
- Le Grau-du-Roi à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 145 mètres
- Ecole primaire André Quet à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Allée Victor Hugo se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Victor Hugo se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 44.13 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Simone Veil, 30240 Le Grau-du-Roi(4,373 €)

Avenue des Arènes, 30240 Le Grau-du-Roi(4,225 €)

Rue de la Rotonde, 30240 Le Grau-du-Roi(4,560 €)

Avenue de Dossenheim, 30240 Le Grau-du-Roi(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.