3 Route de Saint-Victor, 30290 Laudun-l'Ardoise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 973 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Saint-Victor, 30290 Laudun-l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°35 et de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Route de Saint-Victor, 30290 Laudun-l'Ardoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 282 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Saint-Victor dans son marché local

Prix du 3 Route de Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Route de Saint-Victor se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Saint-Victor par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard

À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Victor se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 0.79 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,478 €)

Rue Jean Jaurès, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,416 €)

Impasse du Pont du Gand, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,674 €)

Route d'Alès, 30290 Laudun-l'Ardoise(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.