2 Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Villa Béchard, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcet à 70 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 26 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Villa Béchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Villa Béchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Villa Béchard dans son marché local
Prix du 2 Rue Villa Béchard par rapport à la voie
Sur Rue Villa Béchard, le prix moyen des appartements s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 2 Rue Villa Béchard se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Villa Béchard par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Villa Béchard se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 67.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Villa Béchard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Villa Béchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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