3 Rue Haendel, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

905 €

de 834 € à 1 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Haendel, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 12.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 3 Rue Haendel, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 498 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 81 mètres
- Grand-Combe la Pise à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 525 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 487 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 189 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Haendel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Haendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Haendel dans son marché local

Prix du 3 Rue Haendel par rapport à la voie

Sur Rue Haendel, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 3 Rue Haendel se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Haendel par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Haendel se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 67.82 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pinède, 30110 La Grand-Combe(1,200 €)

Rue Wagner, 30110 La Grand-Combe(959 €)

Chemin des Pins, 30110 La Grand-Combe(1,101 €)

Impasse Ravel, 30110 La Grand-Combe(890 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Haendel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Haendel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.