7 Rue du Viaduc, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 854 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Viaduc, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 bis et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Rue du Viaduc, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leo Larguier à 106 mètres
- Grand-Combe la Pise à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Larguier à 150 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 268 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 512 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 7 Rue du Viaduc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Viaduc par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Viaduc se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -58.3 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont, 30110 La Grand-Combe(1,089 €)

Passage du Riste, 30110 La Grand-Combe(1,141 €)

Rue du Riste, 30110 La Grand-Combe(1,107 €)

Rue du Viaduc Prolongée, 30110 La Grand-Combe(1,190 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.