4 Rue du Viaduc, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

696 €

de 585 € à 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Viaduc, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Viaduc, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leo Larguier à 54 mètres
- Grand-Combe la Pise à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Larguier à 98 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 227 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 460 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 4 Rue du Viaduc se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Viaduc par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Viaduc se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 75.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont, 30110 La Grand-Combe(722 €)

Passage du Riste, 30110 La Grand-Combe(732 €)

Rue du Riste, 30110 La Grand-Combe(732 €)

Rue du Viaduc Prolongée, 30110 La Grand-Combe(735 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.