2 Rue du Riste, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

730 €

de 599 € à 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Riste, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°8 et de 2.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Riste, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leo Larguier à 40 mètres
- Grand-Combe la Pise à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Larguier à 79 mètres
- Lycée professionnel privé Pasteur à 196 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Riste dans son marché local

Prix du 2 Rue du Riste par rapport à la voie

Sur Rue du Riste, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 2 Rue du Riste se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Riste par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Riste se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 74.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 30110 La Grand-Combe(778 €)

Avenue du Pont, 30110 La Grand-Combe(721 €)

Rue de la Clède, 30110 La Grand-Combe(827 €)

Rue de la Cave Brai, 30110 La Grand-Combe(812 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Riste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Riste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.