4 Rue du Passage, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 857 € à 1 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Passage, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°2 c mais supérieur de 10.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue du Passage, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.feydedier à 108 mètres
- La Levade à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé à 1198 mètres
- Ecole maternelle Florian à 161 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Passage

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Passage dans son marché local

Prix du 4 Rue du Passage par rapport à la voie

Sur Rue du Passage, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 4 Rue du Passage se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Passage par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Passage se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -60.87 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 30110 La Grand-Combe(1,039 €)

Avenue Marcel Feydedié, 30110 La Grand-Combe(1,059 €)

Rue Hippolyte Platon, 30110 La Grand-Combe(1,048 €)

Rue de Trescol, 30110 La Grand-Combe(1,048 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Passage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.