22 Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 54 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 22 Rue du Marronnier se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marronnier par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Marronnier se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 63.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du Marronnier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Marronnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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