31 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 258 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 686 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 31 Rue des Poilus se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Poilus par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Poilus se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 70.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Poilus
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