23 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Poilus, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 224 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 638 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 23 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 23 Rue des Poilus se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Poilus par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Poilus se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -54.23 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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