2 Rue de Trescol, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Trescol, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.feydedier à 92 mètres
- - La Levade à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trescol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trescol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trescol dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trescol par rapport à la voie
Sur Rue de Trescol, le prix moyen des appartements s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Rue de Trescol se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trescol par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Trescol se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 68.75 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Trescol
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Trescol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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