2 Passage du Gardon, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage du Gardon, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 50 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 91 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Gardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Gardon dans son marché local
Prix du 2 Passage du Gardon par rapport à la voie
Sur Passage du Gardon, le prix moyen des appartements s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 2 Passage du Gardon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Gardon par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Gardon se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 73.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage du Gardon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Gardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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