8 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

936 €

de 727 € à 1 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 b et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.feydedier à 141 mètres
- La Levade à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Florian à 262 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Trucal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Trucal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Trucal dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Trucal par rapport à la voie

Sur Chemin du Trucal, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 8 Chemin du Trucal se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Trucal par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Trucal se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 66.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Berbeziers, 30110 La Grand-Combe(894 €)

Rue Mas Chabrol, 30110 La Grand-Combe(806 €)

Rue de Trescol, 30110 La Grand-Combe(901 €)

Chemin des Fosses, 30110 La Grand-Combe(867 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Trucal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Trucal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.