4 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 041 €

de 861 € à 1 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 4 Chemin du Trucal, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.feydedier à 127 mètres
- La Levade à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Florian à 238 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Trucal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Trucal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Trucal dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Trucal par rapport à la voie

Sur Chemin du Trucal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 4 Chemin du Trucal se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Trucal par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Trucal se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -60.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Berbeziers, 30110 La Grand-Combe(1,057 €)

Rue Mas Chabrol, 30110 La Grand-Combe(1,071 €)

Rue de Trescol, 30110 La Grand-Combe(1,048 €)

Chemin des Fosses, 30110 La Grand-Combe(1,038 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Trucal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Trucal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.