3 Chemin du Pradelet, 30110 La Grand-Combe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 052 €

de 1 021 € à 1 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Pradelet, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin du Pradelet, 30110 La Grand-Combe

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclauson à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pradelet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pradelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pradelet dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pradelet par rapport à la voie

Sur Chemin du Pradelet, le prix moyen des appartements s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 3 Chemin du Pradelet se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pradelet par rapport à La Grand-Combe et à Gard

À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Pradelet se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et 62.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Riboulet, 30110 La Grand-Combe(958 €)

Place du Stade, 30110 La Grand-Combe(1,051 €)

Rue du Pont au Riboulet, 30110 La Grand-Combe(843 €)

Impasse du Sourcier, 30110 La Grand-Combe(817 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pradelet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pradelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.