2 Avenue des Fleurs, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fleurs, 30110 La Grand-Combe, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 2 Avenue des Fleurs, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Larguier à 211 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Avenue des Fleurs se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Fleurs se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 72.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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