44 Route d’Uzès, 30700 La Capelle-et-Masmolène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 297 € à 2 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Route d’Uzès, 30700 La Capelle-et-Masmolène, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°72 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 44 Route d’Uzès, 30700 La Capelle-et-Masmolène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1223 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route d’Uzès

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route d’Uzès dans son marché local

Prix du 44 Route d’Uzès par rapport à la voie

Sur Route d’Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 44 Route d’Uzès se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route d’Uzès par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard

À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Uzès se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et -36.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène a baissé de 38.1 % sur 1 an et baissé de 33.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pouzilhac, 30700 La Capelle-et-Masmolène(2,539 €)

Rue de la Bastide, 30700 La Capelle-et-Masmolène(2,009 €)

Chemin de Vigne Longue, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,721 €)

Route de Masmolene, 30700 La Capelle-et-Masmolène(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route d’Uzès

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route d’Uzès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.