32 Chemin des Prés, 30700 La Capelle-et-Masmolène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 549 € à 2 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des Prés, 30700 La Capelle-et-Masmolène, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Chemin des Prés, 30700 La Capelle-et-Masmolène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1801 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 32 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 32 Chemin des Prés se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des Prés par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard

À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Prés se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et -25.96 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène a baissé de 38.1 % sur 1 an et baissé de 33.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Vallabrix, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,987 €)

Chemin de la Fontanelle, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,954 €)

Route de Flaux, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,962 €)

Chemin du Plan, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.