2 Rue du Chareyral, 30450 Génolhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 111 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chareyral, 30450 Génolhac, affiche un prix moyen de 1 603 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Chareyral, 30450 Génolhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Colombier à 247 mètres
- Génolhac à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Regordane à 217 mètres
- Ecole maternelle à 320 mètres
- Ecole élémentaire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chareyral

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chareyral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chareyral dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chareyral par rapport à la voie

Sur Rue du Chareyral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue du Chareyral se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chareyral par rapport à Génolhac et à Gard

À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chareyral se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -39.35 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de la Tournelle, 30450 Génolhac(1,504 €)

Rue Louis Martinazzo, 30450 Génolhac(1,697 €)

Chemin de Bayarde, 30450 Génolhac(2,959 €)

Rue de l'Eglise, 30450 Génolhac(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chareyral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chareyral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.