3 Avenue Pierre Olivier, 30450 Génolhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 328 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Pierre Olivier, 30450 Génolhac, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°1 bis et de 8.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Avenue Pierre Olivier, 30450 Génolhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Génolhac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Colombier à 380 mètres
- Génolhac à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Regordane à 314 mètres
- Ecole maternelle à 490 mètres
- Ecole élémentaire à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Pierre Olivier dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pierre Olivier par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 3 Avenue Pierre Olivier se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pierre Olivier par rapport à Génolhac et à Gard

À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pierre Olivier se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -36.51 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 30450 Génolhac(1,589 €)

Chemin de la Haute Moline, 30450 Génolhac(2,532 €)

Chemin de Maisonneuve, 30450 Génolhac(2,118 €)

Rue Timothée, 30450 Génolhac(1,471 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.