3 Avenue de la Regordane, 30450 Génolhac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 520 €

de 1 297 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Regordane, 30450 Génolhac, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de la Regordane, 30450 Génolhac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Génolhac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 111 mètres
- Génolhac à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Regordane à 349 mètres
- Ecole maternelle à 180 mètres
- Ecole élémentaire à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Regordane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Regordane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Regordane dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Regordane par rapport à la voie

Sur Avenue de la Regordane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Avenue de la Regordane se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Regordane par rapport à Génolhac et à Gard

À Génolhac, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Regordane se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Génolhac et -42.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Génolhac a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Duranti, 30450 Génolhac(1,509 €)

Avenue Gaston Defferre, 30450 Génolhac(1,478 €)

Avenue de la Gare, 30450 Génolhac(1,519 €)

Chemin des Vignes, 30450 Génolhac(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Regordane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Regordane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.